為什麼要談高雄房屋貸款，在這個2023的年初。
2021~2022年因各項政治與經濟等綜合因素，讓高雄房市熱到不行，甚至一坪超過60萬的建案也橫空出世。
但隨著各國中央銀行升級以降低通貨膨脹，這兩年還有房地合一稅2.0、央行貸款管制、到2022年行政院通過《平均地權條例》修正案等政策，最後再加上高雄輕軌成圈只剩最後一哩路，似乎結論真的如以下兩篇新聞報導所說：
這時不論是高雄在地人新婚成家、外縣市民因各種考量選擇高雄置產，理論上應該都會面對高雄房屋貸款這議題。且不論是新成屋、二手屋，蛋黃區還是蛋白區，若非真的家財萬貫，理應都會需要申請房屋貸款。
而以下是透過台灣理財通所提出，在申請房屋貸款時要注意的幾個事項：
那什麼是房屋增貸？什麼時候需要房屋增貸？
除了想在高雄買房子、來高雄置產等都會面對到的高雄房屋貸款以外，還有一個比較進階的資產活化需求就是房屋增貸。
但若問到什麼是 “房屋增貸” ，簡單來說如下圖：
也就是假設如上一段所說，在高雄置產申請房屋貸款並償還了一部分房貸，但可能下個月急需要一筆錢時，就可以申請房屋增貸。
這時一棟房子頓時就變成是我們的存錢筒，有錢時就可以多償還一些房屋貸款。但若需要資金時，因為房貸利率相對較低，就又可以透過房屋增貸來做些投資、活化。
須進行高雄房屋貸款、房屋增貸會產生哪些議題？
不論是真的要在高雄置產且有房屋貸款需求，還是想要把房子當存錢筒、資產活化需要房屋增貸，除了稅務問題，還有各種不同財務條件審查條件，甚至每一間銀行還有不同利率、以及適用不同財務狀況的方案要比較。
最後，除了上述環節外，還有無數繁文縟節等條文與流程要簽訂/走：
若有高雄房屋貸款、房屋增貸需求，但又沒那麼多時間研究上述枝微末節？
這時若真的要在高雄置產、需要辦理房屋貸款，又或者是已經有了一棟房子，又有難以填補的資金缺口、需要進行房屋增貸時，理應沒有那麼多時間去研究，甚至還要去設法節稅或尋求最大獲利可能。
這時一位在地深耕多年，專業又擁有豐富高雄房屋貸款、房屋增貸經歷與成功案例的代書，就可以一次協助解決上述所有的難題。
王筱萱地政士在不動產業界有 10 年以上的經驗、過戶數超過 1000 棟、服務也超過 2500 位客戶。會針對個案狀況與需求，提供 2-3 種建議方案，且非常注重事前規劃，讓後續可能發生的問題降至最低，或者提早發現問題並解決。
而王筱萱地政士除了高雄房屋貸款、房屋增貸相關案件經歷，過去更有許許多多事蹟如協助老師資產整合、兄弟姊妹過戶、合法減免贈與稅、持分買賣與共有物分割訴訟和解、代銷買賣合約協助，或甚至是2022年方協助某知名上市櫃公司出售與辦理過戶。
同時王筱萱地政士更是房仲、代銷過戶或處理高雄房屋貸款時最可靠的夥伴。
除了上述高雄房屋貸款、房屋增貸，甚至相關稅法/合法節稅諮詢顧問都沒有問題
通常會有高雄房屋貸款、房屋增貸相關議題的屋主或民眾，通常下一步要面對到的就會是稅法、節稅等議題，而今天所推薦的王筱萱地政士，除了擁有上述專業與經驗外，最擅長的就是協助我們從密密麻麻的稅法文字密林中，找到合法節稅的空間與辦法。
同時進一步針對客戶的現狀，規劃最省稅金的過戶方案。如最近一個案離婚，財產須辦過戶，原本預計要繳 100 萬稅金，透過合法節稅，最後只繳了20 萬。
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又或是如以下常見新婚夫妻成家立業後會面對到的土地稅法問題。
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一但擁有了一位專業的高雄房屋貸款、房屋增貸，瞭解稅法與協辦過戶的代書，絕對可以讓我們把時間花在更重要或更賺錢的工作上 🤘
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在今天高雄房屋貸款、房屋增貸推薦王筱萱地政士之後…
今天比較專注在與地產相關的房屋貸款、房屋增貸等解決方案。
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